Bautrocknung — Wie lange dauert es und was kostet es?

Nach einem Wasserschaden ist die professionelle Bautrocknung der wichtigste Schritt zur Rettung der Bausubstanz. Ohne vollständige Trocknung drohen Schimmelbildung, Materialdegradation und langfristige Gebäudeschäden. Doch wie lange dauert eine Bautrocknung? Und was kommt auf Sie zu? In diesem Ratgeber erklären wir Ihnen alles, was Sie wissen müssen.

Wie funktioniert professionelle Bautrocknung?

Professionelle Bautrocknung nutzt leistungsstarke Geräte, um Feuchtigkeit aus Wänden, Böden, Estrich und Decken zu entfernen. Dabei kommen verschiedene Verfahren zum Einsatz — je nach Schadensart und betroffenen Materialien.

Kondensationstrocknung

Das gängigste Verfahren. Ein Kondensationstrockner saugt feuchte Raumluft an, kühlt sie ab und sammelt das kondensierte Wasser in einem Behälter. Die entfeuchtete Luft wird zurück in den Raum geleitet. Effektiv bei Raumtemperaturen über 15 Grad Celsius.

Adsorptionstrocknung

Arbeitet mit einem chemischen Trockenmittel (Silikagel), das der Luft Feuchtigkeit entzieht. Funktioniert auch bei niedrigen Temperaturen und ist daher ideal für Keller oder unbeheizte Räume. Besonders effektiv bei sehr hoher Restfeuchtigkeit.

Estrichtrocknung (Überdruck- oder Unterdruckverfahren)

Wenn Wasser unter den Estrich eingedrungen ist, genügt ein reines Raumtrocknungsgerät nicht. Über Kernbohrungen wird trockene Luft in den Hohlraum unter dem Estrich gedrückt oder feuchtgesättigte Luft herausgesaugt. So trocknet die Dämmschicht von innen.

Dauer — Faktoren und Richtwerte

Die Dauer einer Bautrocknung hängt von mehreren Faktoren ab:

• Art des Materials: Beton und Ziegelmauerwerk speichern mehr Feuchtigkeit als Gipskarton. Naturstein trocknet besonders langsam.
• Schadenstiefe: Oberflächliche Durchfeuchtung trocknet in wenigen Tagen. Durchfeuchteter Estrich mit Dämmschicht benötigt Wochen.
• Betroffene Fläche: Je größer die betroffene Fläche, desto mehr Geräte werden benötigt und desto länger dauert die Trocknung.
• Belüftung und Raumtemperatur: Gut belüftete Räume mit mindestens 20 Grad trocknen schneller. Keller und Innenbäder brauchen länger.
• Zeitpunkt des Beginns: Je früher die Trocknung startet, desto kürzer ist die Gesamtdauer. Jeder Tag Verzögerung kann die Trocknungsdauer verlängern.

Richtwerte nach Schadensart

Ein kleiner Leitungswasserschaden mit oberflächlicher Wanddurchfeuchtung: 7 bis 14 Tage. Ein mittlerer Schaden mit durchfeuchtetem Estrich: 14 bis 21 Tage. Ein Großschaden mit komplett durchnässter Dämmschicht und Mauerwerk: 21 bis 42 Tage.

Kosten — Womit Sie rechnen müssen

Die Kosten einer Bautrocknung setzen sich aus der Gerätestellungsgebühr, der täglichen Mietpauschale und den Stromkosten zusammen. Die Gesamtkosten hängen von der Anzahl der Geräte und der Trocknungsdauer ab.

Typische Kostenspannen:

• Kleiner Schaden (1 Raum, 1-2 Geräte, 7-14 Tage): 500 bis 1.200 Euro
• Mittlerer Schaden (2-3 Räume, 3-5 Geräte, 14-21 Tage): 1.200 bis 2.500 Euro
• Großer Schaden (mehrere Räume, 5+ Geräte, 21+ Tage): 2.500 bis 3.000+ Euro

Diese Kosten beinhalten Anlieferung, Aufstellung, regelmäßige Kontrolle der Feuchtigkeitswerte und Abholung der Geräte. Die einzelnen Posten werden transparent aufgeschlüsselt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Kostenseite.

Stromkosten während der Trocknung

Trocknungsgeräte laufen rund um die Uhr — das verursacht Stromkosten. Ein einzelner Kondensationstrockner verbraucht etwa 0,5 bis 1,0 kWh pro Stunde. Bei einem Betrieb von 24 Stunden am Tag und einem Strompreis von 0,35 Euro pro kWh ergibt das:

• 1 Gerät pro Woche: ca. 60 bis 120 Euro Stromkosten
• 3 Geräte über 3 Wochen: ca. 500 bis 800 Euro Stromkosten

Zahlt die Versicherung die Bautrocknung?

In den allermeisten Fällen übernimmt die Wohngebäudeversicherung die Kosten der Bautrocknung bei Leitungswasserschäden. Das umfasst in der Regel:

• Gerätekosten (Miete und Aufstellung)
• Stromkosten (mit Nachweis über Zwischenzähler)
• Feuchtigkeitsmessung und Trocknungskontrolle
• An- und Abtransport der Geräte

Voraussetzung ist, dass der Schaden versichert ist und die Trocknung von einem Fachbetrieb durchgeführt wird. Wir erstellen eine versicherungskonforme Dokumentation und rechnen auf Wunsch direkt mit Ihrer Versicherung ab. Weitere Details zur Versicherungsabwicklung finden Sie in unserem Ratgeber zur Versicherungsmeldung.

Sie haben einen Wasserschaden in Freiburg und benötigen eine professionelle Bautrocknung? Rufen Sie uns an — wir beraten Sie kostenlos und starten bei Bedarf noch am selben Tag mit der Trocknung.