Der Stühlinger ist ein lebendiges, dicht bebautes Viertel direkt westlich des Hauptbahnhofs. Mietwohnungen, Gewerbe im Erdgeschoss, Nachkriegsbauten neben modernen Neubauprojekten — hier treffen verschiedene Gebäudetypen aufeinander. Und mit ihnen verschiedene Schadensbilder. Wir kennen den Stühlinger und sind in unter 25 Minuten vor Ort.
Der Stühlinger ist eines der am dichtesten besiedelten Viertel Freiburgs. Entlang der Lehener Straße, Wannerstraße und rund um den Eschholzpark leben tausende Menschen in Mehrfamilienhäusern, die überwiegend aus der Nachkriegszeit stammen. Die Rohrsysteme dieser Gebäude — oft verzinkter Stahl oder frühe Kunststoffleitungen — haben nach 50 bis 70 Jahren Betrieb ihre Lebensdauer häufig überschritten. Schleichende Leckagen hinter gefliesten Badezimmerwänden oder unter Estrichböden sind hier keine Seltenheit.
Ein Merkmal des Stühlingers ist die hohe Mieterfluktuation. In Wohnungen, die alle zwei bis drei Jahre den Bewohner wechseln, fallen kleine Feuchtigkeitszeichen weniger auf. Ein Stockfleck hinter dem Schrank, ein leicht muffiger Geruch im Badezimmer — neue Mieter ordnen das nicht immer richtig ein. Wenn dann bei der nächsten Renovierung die Tapete abgelöst wird, zeigt sich das Ausmaß: Durchfeuchtetes Mauerwerk, Schimmelbefall hinter der Verkleidung, aufgequollener Estrich. In solchen Fällen ist eine professionelle Sanierung unumgänglich.
Gleichzeitig entstehen im Stühlinger neue Wohnquartiere. Das Güterbahnhof-Areal und angrenzende Flächen werden verdichtet bebaut. In diesen Neubauten treten zwar selten Rohrbrüche auf, dafür aber Baufeuchte-Probleme: Zu schnell bezogene Wohnungen, in denen der Estrich noch nicht vollständig durchgetrocknet ist, entwickeln innerhalb weniger Monate Feuchteschäden. Wir trocknen nach — fachgerecht und mit lückenloser Messdokumentation. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, was bei einem Wasserschaden zu tun ist.
Die zentrale Lage des Stühlingers hat für unsere Kunden einen klaren Vorteil: Kürzeste Anfahrtswege. Von unserem Einsatzgebiet aus erreichen wir den Stühlinger oft in unter 25 Minuten. In einem Stadtteil, in dem viele Erdgeschosswohnungen zugleich als Büro oder Praxis genutzt werden, zählt jede Minute: Je schneller das Wasser abgepumpt und die Trocknung eingeleitet wird, desto geringer der wirtschaftliche Schaden.
Unter 25 Min. Anfahrt
Kürzeste Wege durch Zentrumsnähe
Erfahrung im Stühlinger
Mietwohnungen Miete & Gewerbe, Alt- und Neubau Gewerbe
Gewerbe-Erfahrung
Praxen, Büros, Gastronomie
Mieter-Vermieter-Abwicklung
Komplette Dokumentation
Vom Notfall bis zur Komplettsanierung — wir decken alles ab.
Schnelle Schadensbehebung in Mietwohnungen und Gewerberäumen im Stühlinger.
Versteckte Leckagen in veralteten Rohrsystemen aufspüren — ohne unnötige Wandöffnungen.
Technische Trocknung von Estrich, Mauerwerk und Neubau-Restfeuchte im gesamten Stühlinger.
Schimmelentfernung nach unentdeckten Leckagen — ein häufiges Problem bei Mieterwechseln.
„Als Hausverwaltung im Stühlinger arbeiten wir regelmäßig mit den Wasserschadenhelden zusammen. Die Kommunikation zwischen Mietern, Eigentümern und Versicherung läuft reibungslos. Besonders schätzen wir die schnelle Reaktionszeit bei Notfällen.“
Thomas B.
Hausverwaltung, Stühlinger
Schnellste Anfahrt durch Zentrumsnähe. Kostenlose Erstberatung, 24/7 erreichbar.